2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
豊島区
121.5万円/㎡
前年比+12.8%
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ヴォーガコルテ池袋サンテスタ
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
2009年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,817万円
130.8万円/㎡
2,304
2,646
2,988
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,817万円
130.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜2,988万円
122.8万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴォーガコルテ池袋サンテスタ
2,980万円（138.3万円/㎡）/ 7階 / 21.54㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（138.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,980万円 | 138.3万円 | 7階 | 21.54㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/09 | 2,790万円 | 125.6万円 | 1階 | 22.22㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/10 | 2,582万円 | 116.2万円 | 1階 | 22.22㎡ | 1K | - |
| 2025/09/25 | 2,587万円 | 116.4万円 | 1階 | 22.22㎡ | 1K | - |
| 2025/06/28 | 2,600万円 | 117.0万円 | 1階 | 22.22㎡ | 1K | - |
| 2024/03/24 | 2,400万円 | 112.6万円 | 4階 | 21.32㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は120.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,980万円 | 138.3万円 | 21.54㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/13 | スカイコート豊島南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,480万円 | 113.3万円 | 21.88㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/20 | ハーモニーレジデンス東京ウエスト 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 2,300万円 | 105.5万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/19 | スカイコート池袋西弐番館 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,680万円 | 120.7万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロアール池袋WEST 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,900万円 | 141.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | ルーブル椎名町弐番館 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,330万円 | 114.0万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/10 | スパシエルクス池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,450万円 | 112.6万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/11 | アプレシティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 2,200万円 | 104.5万円 | 21.06㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,980万円 | 133.0万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | フェニックス池袋参番館 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ル・リオン池袋椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,230万円 | 103.8万円 | 21.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルーブル椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 2,250万円 | 110.1万円 | 20.43㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/03 | ル・リオン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 2,220万円 | 107.0万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/27 | VALESIA椎名町駅前CITY 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 2,190万円 | 105.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレヴィスタ池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,680万円 | 130.0万円 | 20.61㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/03 | プレール・ドゥーク池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,560万円 | 121.3万円 | 21.1㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレール・ドゥーク目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 2,340万円 | 105.6万円 | 22.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/12 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,700万円 | 131.9万円 | 20.47㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンテミリオン池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 2,250万円 | 107.1万円 | 21㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンテミリオン池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 104.8万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/23 | アプレシティ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 2,450万円 | 121.8万円 | 20.12㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | スカイコートパレス池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,500万円 | 122.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/27 | エステムコート池袋PRIMEAXIA 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,380万円 | 157.1万円 | 21.52㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/19 | ビバリーホームズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 3,280万円 | 151.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,150万円 | 130.0万円 | 24.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/31 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,880万円 | 129.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/14 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,700万円 | 111.2万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/13 | コンシェリア・デュー池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,450万円 | 110.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | ヴェローナ池袋本町ルッソ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,400万円 | 107.1万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 110.1万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 西池袋レジデンス 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,900万円 | 129.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/20 | エルミタージュ池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,700万円 | 123.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/09 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,530万円 | 137.5万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/23 | アクサス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,580万円 | 139.4万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/23 | ハーモニーレジデンス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,550万円 | 122.6万円 | 20.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、豊島区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.3万円）は豊島区の平均と比較して13.8%割高です。
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東京都豊島区東池袋三丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
エミグラント南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
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1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造